涵翠苑A区解读
党相青
2021-08-07
房缘天下
特色
【轨道交通】小区南门20米内有多路公交，k107可以直达高铁站，15路能到火车站附近真爱商城西站。
【小区户型】涵翠苑A区一共有18栋楼，从54平的1室到301平的复式都有。
【小区设施】小区里有300多平的游乐场所3处，一个公厕，100平
【生活配套】小区东边有美名超市也能从小区里进，西边有中医院和工医院，南边有个妇幼保健院
【房屋品质】2014年底开的盘，2016年陆续开始入住，还是很新的
不足
没有私人车位的话，车位比较紧张
孙彦论
2020-11-10
安寓房产
特色
【小区户型】三室两厅两卫的户型，两室一厅朝阳，南北通透，容积率2.8，电梯房，中间好楼层，全天采光无遮挡！
【小区设施】小区内有公园，健身设施，房子在小区中间位置，小区内绿化多，楼间距宽，出门方便，人车分流！
【生活配套】小区南门有大型超市，北门有实验小学，小区中间位置有商业街，西边水果超市，大型商场！东有美铭广场
不足
小区去年开始下房产证，大部分的房产证过户税费比较高，小区价格总体比较高
冯庆贺
2020-07-22
房缘天下
特色
【轨道交通】距离荊河东路站牌150米，可在换乘K106，6路，9路，30直达火车站，K106直达高铁，非常方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型型比较多，以125，135平三室两厅为主力户型，150平四室两厅卫
【小区设施】小区是城东较新小区，小区有老年服务中心，有绿地草坪，还有兵乓球台，有很多小朋友在小区里玩耍交朋友。
【生活配套】东边有配有美铭广场大型超市商场，共有四层，东北面配有万达广场，西边500米是龙泉小学。
【房屋品质】涵翠苑2015年建设好，由瀚石房地产开发，2017年交房，属于高档住宅，小区物业管理极好。
不足
小区没有缺点，唯一缺点价格高，新证过户费会高
贾礼芳
2020-04-09
诚信房产
特色
【轨道交通】小区南门20米内多路公交，k107，可直达高铁站，15路可到火车站，真爱商城西站，
【小区户型】大部分都是三室户型，小区绿化面积大，大部分都是高层，楼间距大，共三个区，a区c区高层，b区有部分多层
【小区设施】小区绿化面积大，a区b区有花园，车位充足，
【生活配套】小区西侧有京客隆购物超市，工人医院，南侧有妇幼保健院，北侧有龙泉小学，龙泉广场，墨子纪念馆
【房屋品质】涵翠苑2015左右交房， c区多为回迁房，交房都是毛坯，
不足
缺点主要是价格高于周边小区，
辛婧
2020-08-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】以高层为主，楼间距大 外观造型美观大户型190平 小户型80平 149平 135平 三室四室两室
【小区设施】花园凉亭 娱乐场所 滑滑梯 健身器材
不足
电动车乱放严重，没有专门放置的地方
赵宗煜
2021-11-23
沃房
特色
【小区户型】小区总共18栋楼，1,2号为公寓式，小50平左右，大道180平左右四室，可以为业主做到内部置换
【生活配套】出门银钟里商业街，1公里内美铭广场，人和广场，2公里内市中心医院，购物方便
【房屋品质】2014年左右的小区，毛坯交付，品质好，小区人车分流，居住舒适
不足
小区内部车棚较少，电动车停放充电不方便
账号已注销
2020-11-11
特色
【小区户型】主要推大户型，三室两厅1230平方为主力户型，均为一梯两户。
【小区设施】小区花草树木非常之多，中心设有许多儿童娱乐设备可供小朋友们玩耍，还有很多健身器材。
【生活配套】向东五百米有仲家汇大型超市，里面东西应有尽有，还有儿童娱乐设备为儿童提供玩乐空间，非常合适亲子购物。
【房屋品质】零二年统一精装交房，马路旁一排楼装有双层真空玻璃，可以有效的隔绝声音，由开发商恒大操盘。
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，居住氛围浓厚，小住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子。
不足
价格高，过户费较高。
王德启
2021-05-24
沃房
特色
【轨道交通】小区南门20米内多路公交，k107，可直达高铁站，15路可到火车站，真爱商城西站，
【小区户型】大部分都是三室户型，小区绿化面积大，大部分都是高层，楼间距大，共三个区，a区c区高层，b区有部分多层
【小区设施】小区内部有900平社区广场，社区花园，活动中心，满足全年龄段活动需求。
【房屋品质】涵翠苑2015左右交房， c区多为回迁房，交房都是毛坯，
不足
无论是单价还是总价 都有点高 不过小区档次在这
王中秋
2021-04-16
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主打94平左右的南户两居室和118平的边户三居室，小区楼栋分布均匀，楼间距大，采光好。
【其他描述】小区聘请嘉庆阳光物业管理有限公司，小区物业费大概在1.5元/平 统一物业管理和服务。
不足
小区楼下是仲家汇大型商业超市满足业主们不出小区就能购买到日常生活用品，小区旁边还有银钟里步行街。
账号已注销
2020-06-11
特色
【轨道交通】南100米荆河东路，东100米龙泉路主干道，南门口200米即是公交站牌去火车站，高铁站很方便，路宽
【小区户型】本小区分ABC三个区，多层和高层大户型为主，南北通透，楼间距较大，采光很好。
【小区设施】小区内部有900平社区广场，社区花园，活动中心，满足全年龄段活动需求。
【生活配套】社区西20米银钟里商业步行街满足业主生活需求。丰富业主生活品质，东500米就是美铭商业广场
【房屋品质】2014年开盘，2016年上房。社区内植品质植被绿化率较高，业主素质较高，属于城东高端住宅
不足
小区刚下房产证，税费高，做电梯都得刷卡有点不方便，物业费也不便宜
宋琪
2019-09-22
特色
【轨道交通】南100米荆河东路，东100米龙泉路主干道，南门口200米即是公交站牌去火车站，高铁站很方便，路宽
【小区户型】涵翠苑有ABC三个区，A1-18B19---36C37---46栋，户型从53一室到301平6室
【小区设施】小区内部有900平社区广场，社区花园，活动中心，满足全年龄段活动需求。
【生活配套】社区西20米银钟里商业步行街满足业主生活需求。丰富业主生活品质，东500米就是美铭商业广场
【房屋品质】2014年开盘，2016年上房。社区内植品质植被绿化率较高，业主素质较高，属于城东高端住宅
不足
小区刚下房产证，税费高，做电梯都得刷卡有点不方便，物业费也不便宜
何浩博
2020-05-01
特色
【轨道交通】南100米荆河东路，东100米龙泉路主干道，南门口200米即是公交站牌去火车站，高铁站很方便，路宽
【小区户型】本小区分ABC三个区，多层和高层大户型为主，南北通透，楼间距较大，采光很好。
【小区设施】小区内部有900平社区广场，社区花园，活动中心，满足全年龄段活动需求。
【生活配套】社区西20米银钟里商业步行街满足业主生活需求。丰富业主生活品质，东500米就是美铭商业广场
【房屋品质】2014年开盘，2016年上房。社区内植品质植被绿化率较高，业主素质较高，属于城东高端住宅
不足
小区刚下房产证，税费高，做电梯都得刷卡有点不方便，物业费也不便宜
徐凯辰
2019-11-16
特色
【小区户型】本小区分ABC三个区，多层和高层大户型为主，南北通透，楼间距较大，采光很好。
【其他描述】物业管理服务很好，业主对物业的服务很满意，邻里邻居相处的很融洽。
【小区设施】小区内有小花园，周边设有儿童滑梯、健身器材等，很多老人在此娱乐玩耍。
不足
小区车位比较紧张，下班高峰期不方便停车。
徐凯辰
2019-08-31
特色
【小区户型】本小区分ABC三个区，多层和高层大户型为主，南北通透，楼间距较大，采光很好。
【其他描述】物业管理服务很好，业主对物业的服务很满意，邻里邻居相处的很融洽。
【小区设施】小区内有小花园，周边设有儿童滑梯、健身器材等，很多老人孩子在此娱乐玩耍。
不足
小区车位比较紧张，下班高峰期不方便停车。
