小区内绿植的布局比较整齐，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有游乐设施和健身器材，方便居民健身娱乐；小区有活动广场，周边围绕着低矮的灌木；小区道路比较整洁，道路两旁均为绿化带，小区整体环境整洁舒适。

小区建筑简洁大方，小区外立面以蓝灰色涂料为主，土黄色涂料为辅，比较耐脏；小区外立面保持的较好，看起来还很新。

小区2010年竣工，共28栋楼，由多层组成，户型为2-5居室，面积为79-280㎡左右，主力户型为123㎡-142㎡左右的三居室，137㎡左右的四居室；小区楼间距60m左右，采光充足，通风良好。

小区共有4个出入口；西门在25号楼附近，靠近长白山路；西一门在3号楼与6号楼之间，靠近长白山路；南门位于科技路与长白山路交叉口东约150m的位置；停车场在22号楼附近，靠近长白山路。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区内配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区处于一个安全状态。小区监控设施完善，监控范围较广且和110监控系统联网，保证警察可以在发生事故的第一时间赶到，保障居民的生命财产安全。小区设门禁，居民需要刷卡入户，安全防范意识较好。

贵诚新天地距离小区约1km，居民购物方便；乐购超市(峨眉山路店)距离小区约3.6km，距离小区较远，居民购买生活用品需乘车前往；郭家鱼馆(新城店)距离小区约445m，方便居民及时用餐。

枣庄市妇幼保健院(新院)距离小区约1.2km，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；郝友玲内科诊所距离小区约83m，居民感冒发烧可来此打针；幸福人大药房距离小区约371m，方便居民买药。

四季菁华便民市场距离小区约1.3km，距离小区较近，居民买菜方便；济宁银行距离小区约673m，居民办理一些理财业务比较方便；中国移动距离小区约410m，办理一些日常通信业务很方便。

凤鸣公园距离小区约1.9km，周末可带着老人、孩子来此游玩；枣庄市人民政府距离小区约2.4km，居民办理相关事宜非常方便。

都唛全国连锁量版KTV距离小区约1.8km，方便居民娱乐、聚会；星特力健身俱乐部距离小区约261m，喜欢健身的居民可来此健身锻炼；足健会按摩中心距离小区约1.2km，居民可来此按摩、放松。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择79㎡左右的二居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业。如果家里有孩子需要上学，建议选择123㎡左右的三居室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区车位较少，建议有车位的业主在出售房屋时可以附带车位，能够提高成交率；小区周边教育资源丰富，有枣庄市实验学校(东校区)等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

对于单身工作人群来说，建议与人合租79㎡的二居室，与室友分摊房租，可以减轻经济压力。对于家庭租户来说可以选择整租109㎡的三居室，房间较充足，能满足基本居住需求。小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭接送孩子方便。

由于小区周边学校较多，所以房东可以重点关注有孩子的家庭，他们一般比较在意教育，有利于达成出租。建议房东在房屋出租空档期可以对房屋进行适当装修，并做好房屋水电、燃气、网络等方面的维护保养，确保租户居住安全。

小区周边药店、银行、超市比较齐全，居住在此平时购买生活所需品比较方便；小区周边交通便捷，方便了居民上下班；小区内健身娱乐设施比较齐全，方便老年人在小区内锻炼身体；邻里之间比较熟悉，相处融洽，居民居住体验比较好。

小区内年轻人居多，多为上班族，此部分居民文化水平较高，作息时间较规律；小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾，天气好的时候在小区公共区域玩耍晒太阳；业主整体素质偏高，待人随和。