- 中坚一品
- 9586 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙城路1号,近枣曹路
- 山东龙晖置业有限公司
- 润华物业管理股份有限公司
小区概述
- 中坚一品位于市中区市中区板块，于2017年竣工，属于商品房住宅，由山东龙晖置业有限公司开发，物业为润华物业管理股份有限公司。小区由41栋多层住宅楼组成，主推120㎡左右的三居室和138㎡左右的四居室大户型，适合改善型人群居住。小区户型南北通透，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好，居民居住舒适；
- 小区周边教育资源丰富，能够满足孩子的教育需求。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区距离枣庄市中医医院3.3km，居民就医诊病不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约160m是南园立交桥公交站，可乘坐2路、2路复线、3路和縢枣城际K166路等公交。距离小区300m左右是山运公司公交站，可乘坐27路和46路公交。小区东邻西昌北路，南邻龙城路，北靠君山西路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
8.0
50个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区870m左右有市中区鑫昌路小学幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区740m左右是枣庄市市中区齐村镇中心小学，是一所公办小学。距离小区840m左右是东湖小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.6km左右是枣庄三中（西校），该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
9.0
新旧程度
9.3
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区内部绿化环境优美，绿化率为40%。小区内有喷泉等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，外型设计美观。小区于2017年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由41栋多层住宅楼组成，为一梯两户和两梯三户。小区有120㎡左右的三居室和168㎡左右的五居室，适合改善型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区有东门、停车场和南门共3个出入口。小区停车场、东门和南门出入口都靠近龙城路。小区已实行人车分流，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2195户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 喷泉；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1元/㎡/月，小区物业服务管理水平高。保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区物业对内部公共设施维护较好，物业会不定期对小区内植被进行修剪。小区于2017年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，实行全天24小时轮流值班，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区设有摄像头，全方位覆盖并与公安联网。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为润华物业管理股份有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上20个，地下380个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面20.00元/月，地下20.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
82个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区1.9km左右是银座购物广场（华山店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区90m左右是龙品超市，距离小区160m左右有二蛋超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约380m左右有曹记杠子面，距离小区520m左右是王沟饭店，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区3.3km左右是枣庄市中医医院，该医院是一家综合医院。距离小区3.9km左右是枣庄市立医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区860m左右是市中赵靖内科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区780m左右是广场大药房（鸣翠店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区1.3km左右是齐村农贸市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区1.2km左右有中国邮政储蓄银行（齐村支行），距离小区1.3km左右是枣庄农商银行（汇鑫支行），居民可以去办理金融业务。距离小区930m左右是中国联通营业厅，距离小区约1.3km处有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区530m左右是九龙湾国家湿地公园，公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.4km左右是枣庄市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区1.4km左右是市中区人力资源和社会保障综合服务中心，距离小区2.7km左右是枣庄市市中区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约340m是极度娱乐量贩式KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.4km左右是夜足养生馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.5km左右是西街酒吧一条街，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1.8km是乐达国际影城（银座购物广场华山店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
中坚一品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10019元/㎡
0.27%
02-18
9932元/㎡
0.87%
02-25
9844元/㎡
0.89%
03-03
9646元/㎡
2.01%
03-10
9512元/㎡
1.39%
03-17
9340元/㎡
1.81%
03-24
9228元/㎡
1.2%
03-31
9287元/㎡
0.64%
04-07
9267元/㎡
0.22%
04-14
9353元/㎡
0.93%
04-21
9574元/㎡
2.36%
04-28
9586元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9922元/㎡
8.6%
2023-06
9786元/㎡
1.32%
2023-07
9479元/㎡
2.97%
2023-08
9227元/㎡
5.64%
2023-09
9268元/㎡
4.26%
2023-10
9899元/㎡
8.15%
2023-11
10092元/㎡
8.71%
2023-12
10210元/㎡
11.16%
2024-01
10139元/㎡
7.85%
2024-02
9888元/㎡
2.67%
2024-03
9228元/㎡
7.13%
2024-04
9586元/㎡
4.6%
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