绿化率约30%，小区的绿化覆盖面积较少。小区花园内有雕塑和音乐喷泉，文化气息比较浓郁，也增加了许些艺术感；花园内有健身设备、跷跷板以及滑滑梯等儿童娱乐的项目，经常有小孩在此娱乐玩耍，生活氛围比较浓厚；另外，小区内还有凉亭可供居民休憩，整体而言，小区内部的环境比较舒适。

小区建筑简约大方，外立面自然完好规整，线条感流畅；楼栋的外立面主要由卡其色和棕红色相结合，外观时尚新颖。小区的外墙目前没有老旧脱落迹象，看起来美观舒适。

小区建筑面积约800000㎡，占地面积约267000㎡，容积率4，楼栋总数共40栋；小区由高层住宅组成，小区户型有2-4居室，面积在91㎡-246㎡左右。

小区的东门在塔寺南路附近，临近王者陶瓷，人车均可通行，南1门在河滨西路北约50m，人车均可通行。

物业保洁人员清洁卫生及时，态度比较认真，也能及时清理垃圾和路障，为居民提供了干净卫生居住环境。物业对小区的绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业对于小区内的公共设施维护较好，没有明显损坏情况。整体而言，小区物业服务较好。

小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，随时保障每位业主的生命和财产安全。小区门口设立岗亭，外来人员需要经过保安询问或者业主同意才能进入，保障了业主的基本安全。小区每个出入口均有安保人员巡逻值守，为居民的安全提供了保障。

小区附近约1.2km是贵诚购物中心(滕州店)，是一所购物中心，居民逛街购物较为方便；大润发(滕州店)距离小区大约796m，是一家大型超市，方便居民购买各类物品；老潼关肉夹馍•凉皮距离小区大约18m，距离小区大约359m是老成都巴蜀文化火锅(善国大桥店)，居民可到此吃饭。

小区距离约574m是滕州市工人医院，是一家综合医院，居民可到此看病就医。距离小区29m左右有泰坤堂中医馆，居民可到此解决日常感冒发烧等问题。距离小区34m左右有山东幸福人医药连锁有限公司(腾州安乐街店)，距离小区约37m是家家好大药房(滕州安康店)，居民买药非常方便。小区周边医疗资源较为完善，居民看病或者买药都比较方便。

距离小区703m左右有奎文农贸市场，市场内菜品较全，居民可到此买菜。距离小区185m左右有中国建设银行(善国南路支行)，距离小区185m左右有中国建设银行24小时自助银行(善国南路分理处)，居民办理银行理财业务非常方便。中国联通智慧生活服务站距离小区约195m，居民可到此办理手机缴费等业务；小区周边生活服务设施较为完善，居民买菜或者办理相关业务比较方便。

河滨公园距离小区约554m，该公园环境较好，空气清新，周边居民经常到此散步遛弯；金榜图书馆距离小区约1.1km，该图书馆书籍较全，居民可到此看书阅读，增加见识。

距离小区约263m有中影乐达国际影城(滕州京泰店)，该电影院环境较好，喜欢看电影的居民可到此看电影；距离小区284m左右有溶点健身工作室，是一家健身中心，居民可到此健身。距离小区357m左右是牧歌KTV(纯K店) ，居民可到聚会唱歌，休闲娱乐。

对于单身人士来说，手里资金比较紧张，可以选择购买91㎡左右2居室，可以分期贷款，减轻经济压力。对于经济实力比较殷实的家庭来说，可以选择购买246㎡左右的4室，房间的面积较大，房间也比较多，私密性也比较高。

小区周边配套比较完善，休闲娱乐的场所也比较多，业主可将出售的对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的速度。也建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

对于单身的上班族可以租91㎡左右的2居室，房租费用较低，能够减轻经济压力，小区周边公交线路较多，距离善国南路/安乐街(路口)也比较近，居民自驾或是坐公交车都比较方便。对于家庭租户，建议选择租住246㎡左右的4居室，此类户型面积较大，居住空间宽敞明亮，能够满足基本居住需求。

小区的物业服务水平较好，小区内部环境干净整洁，健身器材等设备也没有明显损坏情况，居民在此居住比较舒适。小区周边的休闲娱乐设施较齐全，距离河滨公园也比较近，居民经常会到此散步遛弯、休闲放松；小区内部环境舒适，经常会有老年人聚在一起下棋或者聊天，居民整体居住体验较好。

小区居住人群比较稳定，人员流动性小，住户多以三代人为主，小区老人小孩相对多一点，生活作息规律，平时会带小孩在小区内玩耍，生活氛围浓厚；其余业主是白领人群，邻里之间互相熟悉，相处融洽，整体素质较好。