中兴世纪城(西区)解读
孙祥
2021-07-13
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区南门口就是公交车站，小区毗邻泰山路主干道，交通出行均十分便利。
【小区户型】小区户型主要为两室和三室，均为高层。两室为中间户型，三室为边户。楼间距很大，均在60米开外。
【小区设施】小区内健身娱乐设施齐全，有儿童滑梯、跷跷板。社区内还有标准篮球场和多套乒乓球台。花园凉亭也一应俱全。
【生活配套】小区北门100米处有大型超市贵诚超市。向东400米处即为双语实验小学。距离奚仲广场不到一公里。
【房屋品质】社区由德圣房产开发，共分为三期，2011年开始建设，阳台玻璃为双层中空隔音玻璃，隔音效果好！
不足
小区北门傍晚沿街路口有小贩做生意，上下班高峰期有短时间拥堵。
彭惠燕
2021-12-25
向日葵房产
特色
【轨道交通】小区南门口就是公交车站，小区毗邻泰山路主干道，交通便利
【小区户型】小区一般为一梯两户，南北通透，主推大户型，108平方两室可改三室
【小区设施】小区内健身器材齐全，有跷跷板、儿童滑梯，小区内还有标准篮球场和多套乒乓球台，花园凉亭一应俱全
不足
小区北门口沿街路口两旁有小贩做生意，上下班高峰期有拥堵现象
赵辰清
2021-09-05
铭辉地产
特色
【小区户型】此小区有一梯两户，和一梯三户，户型有108平，125平，137平，148平和166平几种户型设计
【小区设施】小区内有花园，凉亭，和儿童娱乐场，篮球场，地上有独立车位
【居民素质】全部都为部门团购房，居民素质高
不足
小区内地上有停车位，不能做到人车分流
李响
2020-04-27
众邦房产
特色
【小区户型】小区共有20栋楼，主打户型是124平方、137平方的三室，108的二室户型，小区楼间距80米，采光好
【生活配套】小区对过是个购物超市 解决客户购物问题 小区方圆2公里有东润影视城 森林公园 可提供居民空闲时间。
不足
由于小区房龄较新，小区内配套还没有完善，正在逐步完善当中，小区内户数比较多，人流量比较大，物业管理难度比较高。
李勇呈
2019-03-22
众邦房产
特色
【生活配套】小区北边200米有矿务局门诊 就医便利 东边有奚仲广场 文娱活动方便
不足
下去是2004年建的 房龄较老
账号已注销
2021-09-08
特色
【轨道交通】小区南门有102 105公交车。
【小区户型】小区均为两梯3户，南北通透，主推大户型126平方。108平方两室可改三室。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周围有儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区北门对过有邻里购物中心。小区西面有钱江市场
【房屋品质】小区由枣庄德胜地产开发有限公司开发，一期。2013年8月28号交房，二期2017年三期，2018年。
不足
车位配比不够，没有充电桩。
常兆国
2021-05-13
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共20栋楼，主打面积93平方107平方124平方，137平方147平方152和162平方
【其他描述】小区正在办理不动产，手续齐全，适应客户群里多
【生活配套】小区北门口3米有生活便利超市，北边20米邻里购物超市，东1500米商博瑞商城，西面1500米钱江市场
【房屋品质】小区为框剪式结构，枣矿集团开发，一期2011年城建，一期在2013年12月31日三期2018年3月
【居民素质】小区居民多数三处，四处团购，矿务局团购，周圈沙沟，周营，微山岛群里多
不足
小区新证，过户费用高，都是高层，绿化低
吴金鸿
2021-05-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】分为三期 共20栋楼组成 都是23层以上的高层楼间距80米左右 一楼的采光都不影响
【小区设施】小区地面上有健身设施 篮球场 乒乓球台地上车位大概300个 绿化面积大概40%
【生活配套】北门门口200米贵诚邻里超市 离奚仲广场 东润影城1000米左右 生活配套成熟
【居民素质】矿务局三处四处团购 后期有一部分周营和微山的业主购买 整体业主素质较高
不足
小区门口 早中晚上班上学 下班放学的时间会有点堵车 小区车位一车一位 想在小区里停车 得买车位
郑磊
2020-12-15
向日葵房产
特色
【轨道交通】小区位于湘江路与泰山路交叉口，交通便利，小区大门西侧有公交站牌。
【小区户型】小区共有20栋楼，其中都是高层建筑，主打137平方三室，二室107.47平方。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，篮球场，健身器材一应俱全，地上车位可容纳300辆，绿地面积300平方左右。
【生活配套】向东100米有邻里购物中心超市，共两层，一楼衣服百货，二楼超市，还有儿童乐园，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区基本上为矿务局三处，四处团购，整体素质较高。
不足
中兴世纪城西区门口，时常逢会，交通不是多么便利。
单韵
2020-10-03
特色
【轨道交通】南邻湘江路，出门步行500米就有102/104等多路房，公交车路过，东临泰山路，有蒋庄矿班车路过。
【小区户型】此小区一共20栋楼，多为高层，楼间距较大，不影响采光，主打124.137三室和108，95两室户型。
【小区设施】小区楼间距比较大，小区内设有凉亭，儿童滑梯，沙池等娱乐设施！
【生活配套】小区北门对过有个大型超市，叫贵诚邻里中心，共有两层，在二楼有个二踢游乐园，特别适合亲子购物。酒店餐馆
【居民素质】小区基本为矿物局四处，三处团购，部分为周营微山人在此购买！整体素质较高！
不足
小区目前产权都是备案合同，可以更名，贷款的话要找一对夫妻担保人
褚文静
2020-08-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区地处泰山路和钱江路的主干道，交通出行方便，距离高铁站3公里路程
【小区户型】中兴世纪城西区一共有20栋楼，均为两梯三户和两梯两户 户型，中间户有108和95平的大三室，南北通透
【小区设施】小区内部设有篮球场，乒乓球桌，儿童滑梯，翘班等娱乐设施，方便娱乐，本小区中心有300平的绿化。
【生活配套】北边200米邻里中心超市，距离钱江市场800多米，方圆2公里有东润影视城和森林公园，方便空闲时间休闲
不足
小区还没下证，是网签合同，无法进行公积金贷款，商业贷款
孙晓晓
2020-12-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】南临湘江路，出门步行500米就有102，104等多路公交车，东临泰山路，有蒋庄矿班车路过。
【小区户型】此小区共20栋楼，多为高层，楼间距大，楼与楼建设小公园，主打户型124，137三室，108，95二室
【小区设施】小区内部多处建有小型公园，凉亭，篮球场，健身器材一应俱全，地上可停车位达300+。
【生活配套】小区北门对面有个邻里大型超市，共二层，二楼有亲子互动游乐园，特别适合下班购物，带娃。
【居民素质】小区年轻人比较多，有部分薛城周边在这买房，也有部分是矿务局三处，四处团购，小区住户整体素质较高。
不足
现在小区大部分为网签合同，无法进行公积金贷款。
付正壮
2020-10-16
华汇地产
特色
【轨道交通】小区位于湘江路与泰山路交叉路交口，交通便利，小区大门西侧20米有公交车站，可满足日常出行
【小区户型】小区共有20栋楼其中20栋楼都是高层得建筑，主打的户型是123平方左右得三室。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，篮球场，健身器材一应俱全，地上车位可容纳300辆，绿地面积300平方左右
【生活配套】外部配套商场，超市，东200米邻里中心贵城购物中心，双语，八中尽在咫尺。
不足
小区居住人群素质并不高，大部分为微山的，门口比较乱，做生意的比较多，上下班高峰期人车流量较高
陈飞飞
2020-09-09
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共分为三期，20栋楼，均为高层，楼间距大，环境好，主打户型108平和126平南北通透户型
【小区设施】小区环境好，绿地面积300平左右，内部有篮球场，乒乓球场，还有儿童娱乐设施，健身器材等
【生活配套】小区周边小型超市，母婴店都很近，小区北门约1000米有大型超市，贵诚邻里中心，一站式购物，非常方便
【居民素质】小区年轻人比较多，有部分薛城周边的在这买房，也有部分是矿务局三处，四处团购，小区住户整体素质较高
不足
小区北门晚上有夜市，晚上开车出行不是很便利
张旗
2020-09-04
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共有20栋楼，均为两梯两户两梯三户，中间户有108和95大三室都是南北通透，有125和165不等
【小区设施】小区内部设有篮球场乒乓球台，小区中心有300平绿地，有儿童滑梯跷跷板娱乐设施，小区东南角有公用厕所。
【生活配套】小区北门有大型邻里贵诚超市，晚上小区北门西侧有夜市，卖玩具，蔬菜各种小吃。
【居民素质】中兴西区是矿务局集团团购房，住户人群比较集中，年龄一般在40岁一下较多，人员流动性较低，邻里关系和谐
不足
小区居住人口密集，车位比较紧张，小区北门时长峰会，交通拥堵，出行的话可以走南门。
宋强
2020-06-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】周边道路：东靠泰山路、北靠钱江路，南邻湘江路，靠近主干道，交通出行便利；距离高铁站3公里路程。
【小区户型】城南大型社区一共由20栋高层组成，共分为三期。主打户型二室107.47平方、三室125.19平方。
【生活配套】超市：邻里购物超市距200米；市场：钱江市场距888米；休闲;森林公园距1500米。
不足
现在小区由于是网签合同手续，现在小区无法进行公积金贷款，商业贷款，现在现房没有下证。
董博
2020-07-11
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共有20栋楼.均为两梯三户两梯两户，中间户有108和95大三室都是南北通透，有125和165不
【小区设施】小区内部设有篮球场乒乓球，小区中心有300平绿地，绿地周围有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友耍
【生活配套】小区北门100米处有个大型商超，叫贵诚邻里中心，共有两层，在二楼处有个儿童乐园，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区年轻人比较多，小区基本为矿物局三处，四处团购，也有部分薛城周边人在此购买，小区住户整体素质较高。
不足
小区居住人口密集，车位比较紧张。小区周边时常逢会，交通拥堵，出行不是很方便。
种国栋
2022-03-27
21世纪不动产
特色
【小区设施】小区里有儿童滑梯，跷跷板，社区内还有篮球场 花园凉亭一应俱全
【房屋品质】小区有矿务局下属德圣房地产开发，分为三期，整体框架式剪力墙结构，阳台玻璃为双层断桥铝隔音效果很好
不足
小区房产证是新证过户费高，小区门口紧邻贵诚邻里超市 早上晚上容易拥堵交通不便
张鹤年
2021-06-20
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区南门就是站台，通105环城公交车，三站到高铁，五站到火车站.
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推108、124、136平方主力户型。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有沙地，沙地周围设有儿童滑梯、老年人健身等娱乐设施，有很多老年人和小朋友在此娱乐。
【生活配套】小区北面一百米就是邻里中心超市，特别适合居家生活。
不足
由德圣集团开发商开发，小区分三期交房。
刘齐
2020-10-16
华汇地产
特色
【轨道交通】交通便利位于泰山路与湘江路交叉口，小区门口西侧有环城车站牌，距离高铁不到5公里环城公交，满足日常出行
【小区户型】小区一共20栋楼，都是高层建筑，主打125平三室，108平两室楼间距较大，采光充足。
【小区设施】小区有约200平方广场，1个篮球场 地上车位可容纳300辆车，另有地下停车场可容纳500辆车
【生活配套】周边商超齐全，距离贵诚邻里200米的，钱江市场也就1公里。
不足
居住人群多为外来人口，上下班门口较为混乱
