- 东江明珠
- 4219 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 九鼎路198号
- 金华市金磐房地产开发有限公司
- 凯福莱物业管理有限公司
小区概述
- 东江明珠小区位于新余市渝水区渝水板块，由金华市金磐房地产开发有限公开发建成，小区楼栋总数约为48栋，由小高层组成，容积率为1.78，绿化率约45%，小区户型面积有83㎡-160㎡左右，房型为3-4居室和6居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.8㎞左右有上亿广场，居民购物方便；
- 距离小区1.3㎞左右有新余市人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近九鼎路，会有噪音影响；
- 小区距离中国石化加油站(新欣站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区600m左右有九鼎市场-公交站，108路、308路、802路、806路等公交停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.8㎞左右有沪昆高速/新余互通/Ｇ６０/昌金高速入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
6.5
61个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区100m左右有明珠幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有高新三小，是一所公立小学。距离小区1.9㎞左右有新余高新区第一中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化率约45%，但是整体环境比较杂乱，绿植分布零散，落叶较多，小区内建有休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用，小区环境整体较为一般。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为米白色和灰色涂料，外立面维护较好，整体干净整洁，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为48栋，由小高层组成，容积率为1.78，小区户型面积有83㎡-160㎡左右，房型为3-4居室和6居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
东江明珠小区有2个出入口，南门位于九鼎路198号，东门位于九鼎路，靠近小区12号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.78
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理较为一般，卫生打扫不及时，落叶较多，对小区内绿植维护也较差，树木生长杂乱，物业会定期维护检修公共设施，保证居民可以正常使用。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区，小区监控设施完善，24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 凯福莱物业管理有限公司
物业费用
- 0.48元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
95个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.8㎞左右有上亿广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。小区紧挨小邹超市，距离小区仅0m，方便居民购买日常所需。距离小区700m左右有高新区惠之家副食便民店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.3㎞左右有新余市人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有彭平生中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区250m左右有百惠康大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.1㎞左右有农贸市场，居民买菜方便。距离小区1㎞左右有新余农商银行ATM，居民存取资金比较方便。距离小区650m左右有中国电信(天翼互联网手机专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.1㎞左右有孔目江国家湿地公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区2.5㎞左右有中山路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.7㎞左右有德信影城(新余店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.6㎞左右有麦唐七星party(春江花月店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区1.1㎞左右有兽身健身工作室，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
东江明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4255元/㎡
1.3%
01-26
4200元/㎡
1.29%
02-02
4171元/㎡
0.69%
02-09
4166元/㎡
0.12%
02-16
4167元/㎡
0.02%
02-23
4189元/㎡
0.53%
03-02
4196元/㎡
0.17%
03-09
4196元/㎡
0%
03-16
4231元/㎡
0.83%
03-23
4234元/㎡
0.07%
03-30
4219元/㎡
0.35%
04-06
4219元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4699元/㎡
9.04%
2024-06
4489元/㎡
12.58%
2024-07
4527元/㎡
14.78%
2024-08
4457元/㎡
26.71%
2024-09
4393元/㎡
18.68%
2024-10
4475元/㎡
10.28%
2024-11
4506元/㎡
11.25%
2024-12
4396元/㎡
11.28%
2025-01
4215元/㎡
13.49%
2025-02
4182元/㎡
13.95%
2025-03
4230元/㎡
13.78%
2025-04
4219元/㎡
13.28%
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