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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是袁河小区，103路、307路、501路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
8.1
初中
8.7
82个
附近幼儿园
18个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是新余市五一路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
暂无
绿化率
3.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新余国际广场，约2045米；最近的综合医院是新余北湖医院，约686米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
明悦华城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4446元/㎡
0.68%
01-26
4460元/㎡
0.31%
02-02
4460元/㎡
0%
02-09
4457元/㎡
0.07%
02-16
4494元/㎡
0.83%
02-23
4499元/㎡
0.11%
03-02
4505元/㎡
0.13%
03-09
4504元/㎡
0.02%
03-16
4483元/㎡
0.47%
03-23
4491元/㎡
0.18%
03-30
4522元/㎡
0.69%
04-06
4532元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4809元/㎡
17.67%
2024-06
5061元/㎡
11.75%
2024-07
5080元/㎡
10.34%
2024-08
4791元/㎡
15.44%
2024-09
4799元/㎡
15.3%
2024-10
4586元/㎡
19.06%
2024-11
4147元/㎡
26.81%
2024-12
4333元/㎡
18.6%
2025-01
4460元/㎡
5.01%
2025-02
4500元/㎡
5.08%
2025-03
4495元/㎡
4.42%
2025-04
4532元/㎡
5.15%
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