小区绿化率约37%，小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，适合居民散步，整体环境安静舒适。小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区整体环境比较干净舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用了黄色和白色的涂料构成，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区总建筑面积约74440㎡，总占地面积约16600㎡，容积率约4.09，约有52栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约82㎡-158㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群.

小区共有9个出入口，小区北门位于北湖东路269号附近；西门位于北湖东路269号附近；东北1门位于沿江路942号附近；东北门位于沿江路982号附近；南门位于沿江路100号附近；北2门位于北湖东路199号附近；北3门位于北湖东路309号附近；西北1门位于北湖东路237号附近；北1门位于北湖东路199号附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。

小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

距离小区约2.4km处有铁山购物中心(长青店)，是逛街购物的好去处；小区距离约144m处有张华超市，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约1km处有新余市人民医院，该医院为三级甲等综合医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约832m处有沙土社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约149m处有益丰大药房，居民可在此买药。

小区约722m处有沙土集贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约316m处有江西银行(新余分行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约412m处有中国移动(集团业务体验馆)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约900m处有滨江公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.4km处有新余市渝水区城北街道办事处，居民可在此办理相关业务。

小区距离约241m处有好声音ktv(暨阳店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约750m处有德信影城(新余店)，居民可在此观看电影；距离小区约396m处有简悠瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为82㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为158㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区距离公交站较近，业主可着重针对附近的上班族出售，有利于房屋出售。

单身租房人士可合租82㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租158㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。

小区周边生活配套齐全，居民居住在此生活购物方便；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区内树木景观较多，居民整体居住体验较好。

小区内中老年人居多，大多在此居住时间比较久，邻里之间比较熟悉；小区内也有较多年轻人，多为年轻的上班族，作息比较规律；小区内也有很多老人居住在此接送小孩上学；邻里之间关系比较好，业主整体素质偏高。