网站导航
- 帝海观澜
- 6874 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 体育馆路328号
- 江西立信房地产开发有限公司
- 江西立信物业管理有限公司
小区概述
- 帝海观澜位于渝水区渝水板块，小区是由江西立信房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2.53，约有23栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有2-4居室和6居室，户型面积约87㎡-159㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约40%，环境较好。小区所处位置较好，周边生活配套齐全，居住在此的居民生活比较方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距小区约1.3km是铁山购物中心(长青店)，居民逛街较为便捷。
缺点- 小区南门停放的车辆较多，早晚高峰会出现拥堵现象；
- 小区临近中国石化(第9加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约123m是一水天城南门公交站，该站停靠803路公交车；距小区约330m是一水天城公交站，该站停靠402路和803路公交车；距小区约347m是湿地公园(沿江路)公交站，该站停靠803路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.2km是新欣互通立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.0
69个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约151m有一水天城常青藤幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约353m有渝水六小，该小学是公立小学；距离小区约1km有新余第六中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路旁有绿化带，栽种着一排低矮的植被和高大的树木，在工作人员的修剪下，整齐不杂乱；小区路面比较整洁，没有明显的垃圾；小区有老年人健身器材和儿童娱乐设施，居民平时在小区内锻炼比较方便；小区整体环境优越。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料构成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约194739㎡，总占地面积约484975㎡，容积率约2.53，约有23栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有2-4居室和6居室，户型面积约87㎡-159㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，小区北门位于茶山路181号附近。此出入口仅供行人通行；南门位于文新路东200m附近；东门位于体育馆路328号附近，此出入口仅供行人通行；西门位于文新路于179乡道交叉口东南50m附近；地下停车场位于茶山路一水天城南侧约30m附近；北1门位于茶山路119-121号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 江西立信物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1180车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
111个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有铁山购物中心(长青店)，方便居民逛街购物；距离小区约96m有好再来超市，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2km有新余市人民医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区约335m有城北街道暨阳中山路社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约165m有祥福大药房(茶山路)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约472m有堆上农贸市场，方便居民买菜；距离小区约705m有新余市农村商业银行(总行营业部)，方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约919m有新余市东方环球影城(新东方大厦店)，居民看电影比较方便；距离小区约469m有麦唐七星party(春江花月店)，方便居民唱歌娱乐。
帝海观澜近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7135元/㎡
0.34%
01-19
7115元/㎡
0.28%
01-26
7096元/㎡
0.27%
02-02
7081元/㎡
0.21%
02-09
7066元/㎡
0.21%
02-16
7036元/㎡
0.42%
02-23
7009元/㎡
0.38%
03-02
6985元/㎡
0.34%
03-09
6960元/㎡
0.36%
03-16
6928元/㎡
0.46%
03-23
6920元/㎡
0.12%
03-30
6874元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7740元/㎡
9.65%
2024-06
7544元/㎡
10.94%
2024-07
8082元/㎡
0.21%
2024-08
8721元/㎡
10.76%
2024-09
7488元/㎡
4.05%
2024-10
7301元/㎡
7.68%
2024-11
7330元/㎡
10.91%
2024-12
7209元/㎡
12.4%
2025-01
7101元/㎡
16.52%
2025-02
7017元/㎡
19.59%
2025-03
6915元/㎡
12.02%
2025-04
6874元/㎡
11.83%
帝海观澜问答
帝海观澜周边小区房源
帝海观澜同区域房源推荐
