小区绿化率约38%，环境较好，小区内绿植种类丰富，生长茂盛，修剪的比较整齐，小区内有健身设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐，小区道路干净，整体环境比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主，小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。

小区楼栋总数约为77栋，由小高层组成，容积率为1.6，小区户型面积有89㎡-133㎡左右，房型为3居室，适合刚需和改善型人群。

翠湖天地小区有4个门和1个停车场，东门位于五一南路与健康路交叉口西南50m，北1门位于城北街道站前西路翠湖天地一期，北2门位于城北街道青年路翠湖天地二期，北3门位于站前西路南50m，北二门停车场位于城北街道站前西路翠湖天地三期旁。

小区物业工作人员帮助居民解决问题非常及时，小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好。

小区内设置多名安保人员，24小时轮流值班，并在小区内进行巡逻，确保小区居民的安全。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有新余恒太城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区150m左右有军哥超市，方便居民购买日常所需。距离小区320m左右有海锋便利店，居民购物方便。

距离小区360m左右有新余市第二人民医院-门诊大楼，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区210m左右有袁河办望城村第一卫生所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有永福大药房，居民买药方便。

距离小区480m左右有市长南农贸市场，居民买菜方便。距离小区810m左右有新余农商银行(优惠区分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区290m左右有中国移动(五一南路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.9㎞左右有北湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区900m左右有天工路派出所(白竹路)，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区980m左右有迪乐豪KTV(江西工程学院店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区1.5㎞左右有阳光100健身游泳(新余恒太城店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。

对于准备结婚的年轻人来说，可以选择89㎡左右的3居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于改善置业的购房者者来说，可以选择133㎡左右的3居室，居住空间大，可以满足每个家庭成员的需求，改善居住舒适度。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边生活配套完善，有商场、医院，菜市场等，日常生活很方便，业主可以把出售群体定位 到养老人群，有利于提高成交率。

对于单身租房人士，可以租住89㎡左右的3室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，对于家庭租户，可以选择整租133㎡左右的3房户型，能满足基本居住需求。

小区周边生活配套完善，居民的日常生活采购比较方便，小区距离公交站较近，居民出行比较方便，小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。

小区多为业主自住，业主大多为上班族，整体素质比较高，小区内也有较多老人和小孩，老人居住在此养老或帮助子女带小孩，邻里之间比较熟悉，相处和谐融洽，居住氛围比较好。