- 天工颐园
- 4218 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 白竹路2099号
- 新余市昌余投资发展有限公司
- 新余中海物业
小区概述
- 天工颐园位于渝水区域渝水板块，小区由新余市昌余投资发展有限公司开发完成；小区由小高层住宅组建而成，小区的容积率约1.75，楼栋总数共40栋；小区有2-4居室，面积在79㎡-142㎡左右；小区周边交通便利，商业发达，刚需型人群可考虑在此置业。
小区优缺点
优点- 距小区约2.5km处有新余恒太城，居民外出购物比较方便。
- 长林医院距离小区约1.4km，方便居民看病。
缺点- 小区路面有车辆乱停乱放，物业有待改善；
- 小区仅一个出入口，早晚高峰期可能会有拥堵的情况。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区192m左右是天工颐园公交站，停靠的公交车有502路、503路等，居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区247m左右是白竹路与天工南大道交叉口，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
8.5
59个
附近幼儿园
13个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约574m有新二化幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园。距离小区约1.7km有新余市五一路小学，该小学是私立学校。距离小区约858m有新余市第十三中学，该学校是一所公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区花园中央建有篮球场，方便居民闲暇时间打球运动；球场四周种植各类绿植，树木郁郁葱葱，环境干净舒适，空气清新，居民的生活环境舒适温馨。小区内有健身器材，天气好的时候居民会带孩子到此娱乐健身。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，楼房外立面颜色为黄色和棕色。物业对楼栋外立面维护较好，外观看起来比较新，墙皮没有脱落和开裂的现象。
楼栋分布
小区由小高层住宅组建而成，小区的容积率约1.75，楼栋总数共40栋；小区有2-4居室，面积在79㎡-142㎡左右。
出入口
小区的东门在天工南大道1534号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.75
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身器材。
物业服务
物业会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班；小区门口设有电子门禁，居民需刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员的登记才能进入小区；小区内监控分布密集，实时监控，保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 新余中海物业
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
91个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约2.5km处有新余恒太城，是一家购物中心，居民可到此处逛街购物。距离小区254m左右有乐尔乐特价批发超市(江工三校店)，超市物品齐全，满足小区居民日常的居家采购。距离小区约154m有姐妹餐馆，居民可在此吃饭。
医疗资源
长林医院距离小区约1.4km，是一家综合医院，居民就医看病比较方便。距离小区大约903m有袁河办送桥第四卫生所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。距离小区169m左右有缘来大药房，满足居民购药需求。
生活服务
距离小区1.3km左右有长虹农贸市场，市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区184m左右有新余农商银行(岭泉支行)，距离小区1.3km左右有中国工商银行ATM(仙来西大道)，居民办理银行业务比较方便。
休闲娱乐
距小区约728m是迪乐豪KTV(江西工程学院店)，居民闲暇时间可到此聚会唱歌，放松心情。距小区约151m是聚大网咖，电竞爱好者可到此处上网打游戏，休闲娱乐。
天工颐园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
4697元/㎡
0.4%
03-09
4689元/㎡
0.17%
03-16
4696元/㎡
0.15%
03-23
4616元/㎡
1.7%
03-30
4548元/㎡
1.47%
04-06
4481元/㎡
1.47%
04-13
4352元/㎡
2.88%
04-20
4333元/㎡
0.44%
04-27
4317元/㎡
0.37%
05-04
4287元/㎡
0.69%
05-11
4261元/㎡
0.61%
05-18
4218元/㎡
1.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5228元/㎡
1.88%
2024-07
5276元/㎡
0.17%
2024-08
5131元/㎡
0.43%
2024-09
5057元/㎡
1.9%
2024-10
4993元/㎡
5.15%
2024-11
4912元/㎡
4.51%
2024-12
4848元/㎡
5.61%
2025-01
4764元/㎡
9.93%
2025-02
4720元/㎡
9.25%
2025-03
4604元/㎡
7.08%
2025-04
4332元/㎡
14.45%
2025-05
4218元/㎡
19.57%
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