小区景观比较不错，植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，绿化率约为45%；小区植被覆盖面积较大，树木茂密，排列在道路两旁，环境相对不错，有一定的观赏性；小区里面有一些基础健身设施，经常有老人带着小孩在此玩耍。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋主要以卡其色为主色调；小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

该小区为小高层建筑，容积率约为2.52；小区户型面积区间为65㎡左右到180㎡左右，1居室到4居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。

小区共有1个出入口，为西北门；西北门临近沿江路。

小区物业服务质量比较好，保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会主动与业主打招呼，从未与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。

小区门口建有值班室，配有多名安保人员，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。

上亿广场距离小区约646m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，江南红老味道距离小区约508m，喜事会海鲜大酒店（暨阳店）距离小区约909m，居民平常在外吃饭比较方便；半岛豪园超市距离小区约147m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

新余市人民医院距离小区约802m，该医院为三级甲等医院，居民生病时看病比较方便；胜利管理处第五卫生所距离小区约824m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；百惠康大药房（沿江路店）距离小区约122m，距离较近，居民日常买药比较方便。

农贸市场距离小区约995m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国移动（赣西大道营业厅）距离小区约568m，中国电信（玫瑰城营业厅）距离小区约785m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国工商银行（暨阳支行）距离小区约553m，中国农业发展银行（渝水区支行）距离小区约586m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

新余市渝水区城北街道办事处距离小区约1.6km，新余市人力资源和社会保障局距离小区约1.3km，居民日常处理相关的业务比较方便；伴山公园距离小区约870m，居民周末可以到这休闲；新余市图书馆距离小区约295m，居民周末可以到这看看书，增长知识。

小区周边休闲娱乐场所比较多，千年网咖（上亿广场店）距离小区约744m，麦唐七星party（春江花月店）距离小区约882m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；威利台球俱乐部（赣西民俗风情街店）距离小区约964m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；梵古瑜伽（上河园店）距离小区约505m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；德信影城（新余店）距离小区约549m，居民周末可以约朋友到这看电影。

对于两口之家来说，可以考虑购买95㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买118㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给年轻群体，可能会加快房屋的出售速度。

对于普通的上班族来说，可以选择租住65㎡左右的1居室，隐私性比较强，也可以选择和朋友一起合租95㎡左右的2居室，两人平摊房租，减轻了经济压力；对于三口之家来说，可以选择租住118㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区内部环境比较整洁，健身和娱乐设施比较齐全，居民日常锻炼比较方便，可以提升居民的居住舒适度；小区周边休闲娱乐场所比较多，居民的业余生活比较丰富。

小区户型多样，有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主；小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步，居民之间较为熟悉。