- 暨阳半岛豪园
- 5831 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 沿江路1219号
- 新余市暨阳房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 暨阳半岛豪园位于新余市渝水区渝水板块，开发商是新余市暨阳房地产开发有限公司，于2009年开盘，2010年交房；小区容积率约为2.52，绿化率约为45%；小区户型面积区间为65㎡左右到180㎡左右，1居室到4居室；小区周边配套资源比较完善，有上亿广场、新余市人民医院，居民在此居住生活比较方便。
小区优缺点
优点- 上亿广场距离小区约646m，居民日常可以来此购物；
- 伴山公园距离小区约870m，居民周末可以到这休闲。
缺点- 小区于2010年交房，房龄较老；
- 小区内部分楼栋靠近普陀山路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
市文化中心公交站距离小区约159m，此站停靠310路、803路公交车，半岛豪园公交站距离小区约220m，此站停靠310路、803路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离新欣北大道约1.9km，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.3
初中
7.5
90个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
贝迪幼儿园距离小区约209m，该幼儿园是一所私立幼儿园；高新区第一小学距离小区约1.3km，这是一所公立学校；新余第六中学距离小区约2km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区景观比较不错，植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，绿化率约为45%；小区植被覆盖面积较大，树木茂密，排列在道路两旁，环境相对不错，有一定的观赏性；小区里面有一些基础健身设施，经常有老人带着小孩在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋主要以卡其色为主色调；小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
该小区为小高层建筑，容积率约为2.52；小区户型面积区间为65㎡左右到180㎡左右，1居室到4居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有1个出入口，为西北门；西北门临近沿江路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.52
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会主动与业主打招呼，从未与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。
安保
小区门口建有值班室，配有多名安保人员，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共687车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
162个
超市
1个
便利店
商业配套
上亿广场距离小区约646m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，江南红老味道距离小区约508m，喜事会海鲜大酒店（暨阳店）距离小区约909m，居民平常在外吃饭比较方便；半岛豪园超市距离小区约147m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
新余市人民医院距离小区约802m，该医院为三级甲等医院，居民生病时看病比较方便；胜利管理处第五卫生所距离小区约824m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；百惠康大药房（沿江路店）距离小区约122m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
农贸市场距离小区约995m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国移动（赣西大道营业厅）距离小区约568m，中国电信（玫瑰城营业厅）距离小区约785m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国工商银行（暨阳支行）距离小区约553m，中国农业发展银行（渝水区支行）距离小区约586m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
新余市渝水区城北街道办事处距离小区约1.6km，新余市人力资源和社会保障局距离小区约1.3km，居民日常处理相关的业务比较方便；伴山公园距离小区约870m，居民周末可以到这休闲；新余市图书馆距离小区约295m，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，千年网咖（上亿广场店）距离小区约744m，麦唐七星party（春江花月店）距离小区约882m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；威利台球俱乐部（赣西民俗风情街店）距离小区约964m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；梵古瑜伽（上河园店）距离小区约505m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；德信影城（新余店）距离小区约549m，居民周末可以约朋友到这看电影。
暨阳半岛豪园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6757元/㎡
0.9%
03-23
6811元/㎡
0.8%
03-30
6875元/㎡
0.94%
04-06
6870元/㎡
0.07%
04-13
6683元/㎡
2.72%
04-20
6488元/㎡
2.92%
04-27
6257元/㎡
3.56%
05-04
6030元/㎡
3.63%
05-11
5948元/㎡
1.36%
05-18
5863元/㎡
1.43%
05-25
5835元/㎡
0.48%
06-01
5831元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7201元/㎡
5.44%
2024-08
6994元/㎡
25.89%
2024-09
6853元/㎡
18.26%
2024-10
6668元/㎡
14.78%
2024-11
6524元/㎡
15.33%
2024-12
6761元/㎡
11.41%
2025-01
6767元/㎡
9.73%
2025-02
6766元/㎡
5.82%
2025-03
6820元/㎡
3.93%
2025-04
6398元/㎡
13.99%
2025-05
5835元/㎡
22.03%
2025-06
5831元/㎡
19.66%
暨阳半岛豪园问答
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