- 龙泉湾
- 8547 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 北湖西路618号
- 江西四和投资管理有限公司
- 上海银湾物业管理有限公司（新余）分公司
小区概述
- 龙泉湾位于渝水区渝水板块。小区户型有2室到6室，户型面积为88㎡左右到218㎡左右，比较适合多种住房人群购买。小区环境较为良好，每栋楼周边都种有较为茂密的绿植，有的楼栋前还有草坪，周边有新余恒太城和红海商业广场等多个休闲娱乐场所，居民的业余生活可以得到较好的丰富。
小区优缺点
优点- 小区距离新余恒太城约912m，能够满足居民的购物需求；
- 小区距离新余第四医院合作医院约590m，居民看病较为方便。
缺点- 小区楼间距较为密集，居民采光较差；
- 小区部分楼栋距离长林路较近，影响部分居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
长林(北湖路)公交站距离小区约77m，301路、303路、308路等停靠此站，长林公交站距离小区约222m，101路、101路节假日线、104路等停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离长林路约312m，自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.5
70个
附近幼儿园
16个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约228m是美亚长林幼儿园，是私立幼儿园。新余市西湖小学距离小区约665m，是公立学校，接送孩子上学方便。新余四中招生办公室距离小区约558m，为公办学校。整体来看小区周边教育配置较为齐全，家长接送孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被种类较多，多为绿化带和草坪，有少量灌木，比较美观。小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁，而且没有破损的情况出现。综合来看，小区环境相对较好，居民居住舒适。
建筑特色
小区房子外观颜色是黄色系，整体看上去比较淡雅。小区建筑比较方正，观赏性好。物业对于外立面维护较好，目前外立面没有老化痕迹。
楼栋分布
小区户型有2室到6室，户型面积为88㎡左右到218㎡左右，比较适合多种住房人群购买。小区容积率是2.32，总建筑面积约751251㎡，占地面积约348351㎡。
出入口
小区位于江西省新余市渝水区龙泉湾（北湖西路）。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.32
社区总设施
- 健身设施；
- 走廊；
- 座椅；
- 花园。
物业服务
小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区会定期维护公共设施，保持其安全性。小区道路维护较好，无垃圾残留也没有破损情况。
安保
小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生，安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。小区内没有设置电子门禁，在这一点上有一定的隐患。
物业信息
物业信息
- 上海银湾物业管理有限公司（新余）分公司
物业费用
车位
- 共6180车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离新余恒太城约912m，能够满足居民的购物需求。花花自选超市(龙泉湾店)距离小区约108m左右，距离较近，日常购物方便。美宜佳(长林路店)距离小区约252m，居民可以在这里购买日常用品。
医疗资源
小区距离新余第四医院合作医院约590m，居民看病较为方便。明珠社区卫生服务站距离小区约465m，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约129m是祥和大药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离燕子山集贸市场约753m，居民买菜较为方便。距离小区约265m处有赣州银行(仙来支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国移动龙泉湾指定专营店距离小区约123m，居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
新余市政府距离小区约1.6km，居民可以在这里咨询一些问题。北湖公园距离小区约1.4km，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
新余·南柯剧本杀推理馆距离小区约877m，居民可以在这里放松心情。迪乐豪KTV(江西工程学院店)距离小区约1.3km，可以在这里玩耍。V-蹦活力空间蹦床公园(新余馆)距离小区约947m，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
龙泉湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8613元/㎡
0.28%
03-09
8549元/㎡
0.74%
03-16
8501元/㎡
0.56%
03-23
8428元/㎡
0.86%
03-30
8345元/㎡
0.98%
04-06
8277元/㎡
0.81%
04-13
8253元/㎡
0.29%
04-20
8253元/㎡
0%
04-27
8318元/㎡
0.79%
05-04
8446元/㎡
1.54%
05-11
8537元/㎡
1.08%
05-18
8547元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8002元/㎡
8.41%
2024-07
7996元/㎡
8.59%
2024-08
8365元/㎡
2.92%
2024-09
8300元/㎡
4.88%
2024-10
8315元/㎡
7.52%
2024-11
8485元/㎡
2.9%
2024-12
8550元/㎡
1.32%
2025-01
8543元/㎡
0.74%
2025-02
8641元/㎡
2.54%
2025-03
8417元/㎡
3.12%
2025-04
8259元/㎡
3.37%
2025-05
8547元/㎡
6.64%
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