小区绿化率约48%，绿化面积较大，环境较好，道路两旁草坪修剪整齐，小区内建有花园，花园内树木花草较多，景观层次丰富，小区内还建有休闲凉亭，方便居民在此休闲聊天，还建有儿童娱乐园和健身器材，方便居民锻炼身体。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质为卡其色涂料，通过外立面来看，居民和物业维护较好，整体看上去比较新。

小区楼栋总数约为14栋，由小高层组成，容积率为2.6，小区户型面积有88㎡-160㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群。

恒大城小区有2个门和1个停车场，北门位于仙来西大道，靠近百佳利超市，停车场位于仙来西大道，靠近凯露美容养生会所，北1门位于仙来西大道辅路。

小区物业服务较好，业主有需求都能及时回应解决，小区保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，确保小区环境干净整洁，小区内的绿植有专人定期进行修剪浇灌，保持景观美观。

小区内监控设施完善，监控范围相对较广，与110联网，能够较好保证居民的生命安全和财产安全，小区安保人员充足，24小时轮流值班，对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.1㎞左右有红海商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区100m左右有农家菜园生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区570m左右有惠万家百货(穗都大厦店)，居民购物方便。

距离小区1.3㎞左右有长林医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.1㎞左右有渝水陈思琴内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有民生大药房，居民买药方便。

距离小区550m左右有长虹农贸市场，居民买菜方便。距离小区860m左右有中国工商银行ATM(仙来西大道)，居民存取资金比较方便。距离小区750m左右有中国移动通信(长红指定专营店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区900m左右有迪乐豪KTV(江西工程学院店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区1.7,㎞左右有星星之火健身工作室，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。

对于单身白领来说，建议选择88㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力小，而且小区周边交通便利，上下班出行方便。对于改善型购房者来说，建议购买160㎡左右的4居室，空间相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的居住需求。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身人士，可以选择与人合租88㎡左右的2居室，可以与人分摊房租，租金与物业费压力较小。建议成员较多的家庭租户整租160㎡左右的4居室，房间较多，可以满足家庭成员的居住需求，提升居住舒适度。

小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、菜市场、医院等都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐、生活及就医需求，小区环境较好，居住体验较为舒适。

小区多为业主自住，住户多为家庭住户，以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，邻里之间相处融洽，小区内也有较多年轻上班族，生活比较规律，居民整体素质普遍较高。