- 美林湾
- 6303 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 赣西大道2096号
- 新余维斯泰置业有限公司
- 上海银湾物业管理有限公司（新余）分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是城市绿洲，302路、304路、310路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.7
62个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是新余学院附属学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
8.3
银行金融
7.0
2个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新余国际广场，约1261米；最近的综合医院是长林医院，约1467米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美林湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7102元/㎡
2.03%
01-26
6955元/㎡
2.07%
02-02
6762元/㎡
2.77%
02-09
6585元/㎡
2.62%
02-16
6505元/㎡
1.21%
02-23
6427元/㎡
1.2%
03-02
6371元/㎡
0.87%
03-09
6337元/㎡
0.53%
03-16
6319元/㎡
0.28%
03-23
6298元/㎡
0.33%
03-30
6287元/㎡
0.17%
04-06
6303元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7369元/㎡
3.18%
2024-06
6938元/㎡
2.86%
2024-07
6818元/㎡
4.54%
2024-08
6395元/㎡
10.46%
2024-09
8063元/㎡
12.9%
2024-10
7521元/㎡
5.31%
2024-11
7331元/㎡
2.65%
2024-12
7331元/㎡
4.91%
2025-01
6997元/㎡
3.29%
2025-02
6449元/㎡
6.37%
2025-03
6295元/㎡
7.6%
2025-04
6303元/㎡
7.5%
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