- 水澜山
- 5810 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙潭洲路,近赛维大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水澜山小区位于新余市渝水区渝水板块，小区楼栋总数约为78栋，由小高层、高层组成，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有56㎡-300㎡左右，房型为2-6居室和9居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.3㎞左右有上亿广场，居民购物方便；
- 距离小区450m左右有新余市人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近龙潭洲路，会有噪音影响；
- 距离小区300m左右有废品收购，会有异味影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区40m左右有技术监督局-公交站，停靠此站的公交车有307路、805路，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.6㎞左右有沪昆高速/新余互通/Ｇ６０/昌金高速入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.1
初中
8.0
82个
附近幼儿园
10个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区90m左右有美佳儿世纪幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区940m左右有高新区第一小学，是一所公立小学。距离小区1.3㎞左右有江西科技中等专业学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位，小区内有长椅，可供居民休息，小区内建有凉亭，经常有老人带着小孩在此玩耍。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观简洁，外立面采用卡其色和深灰色涂料，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区楼栋总数约为78栋，由小高层、高层组成，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有56㎡-300㎡左右，房型为2-6居室和9居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
水澜山小区出入口位于渝水区高新开发区新欣北大道629号，地下停车场位于龙潭洲路新余水岸春天西北侧约240m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁人员充足，每天会处理垃圾，卫生维护情况良好，物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境美观，小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全，小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记，小区内安装的摄像头与110联网，随时关注小区安全情况。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
152个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.1㎞左右有新余广富城购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区30m左右有壹号超市，方便居民购买日常所需。距离小区280m左右有食在满意零食连锁便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区450m左右有新余市人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有吴峰华中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有康佰家大药房(城东商贸城店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区280m左右有农贸市场，居民买菜方便。距离小区660m左右有中国建设银行(新余高新支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动(龙潭洲路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.6㎞左右有孔目江国家湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.3㎞左右有中山路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有德信影城(新余店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.5㎞左右有K-SHOW卡秀主题KTV(暨阳店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
水澜山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5744元/㎡
0.3%
01-26
5758元/㎡
0.24%
02-02
5796元/㎡
0.66%
02-09
5830元/㎡
0.59%
02-16
5774元/㎡
0.96%
02-23
5749元/㎡
0.43%
03-02
5774元/㎡
0.43%
03-09
5802元/㎡
0.48%
03-16
5828元/㎡
0.45%
03-23
5852元/㎡
0.41%
03-30
5827元/㎡
0.43%
04-06
5810元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6633元/㎡
2.08%
2024-06
6632元/㎡
1.02%
2024-07
5970元/㎡
9.22%
2024-08
6896元/㎡
6.09%
2024-09
7141元/㎡
7.56%
2024-10
6947元/㎡
5.31%
2024-11
6882元/㎡
2.27%
2024-12
6253元/㎡
5.97%
2025-01
5750元/㎡
11.66%
2025-02
5758元/㎡
11.62%
2025-03
5855元/㎡
6.28%
2025-04
5810元/㎡
11.41%
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